Учет недвижимого имущества без свидетельства о государственной регистрации
Добрый день.
В 2012 году компания ООО приобрела машиноместа на этапе строительства, в то время на балансе компании числились автотранспортные средства. Акт о приеме передачи машиномест был подписан в июне 2015 г., на тот момент на балансе компании автотранспорт отсутствует. Компания официально зарегистрирована по иному адресу, нежели адрес расположения машиномест.
Вопросы:
1. По состоянию на 30.06.2015 г. (подписан акт о приеме передачи ОС) свидетельство о государственной регистрации отсутствует. Правомерно ли в данной ситуации:
• возместить НДС с покупки машиномест(оплата была в 2012 г.)?;
• вводить в эксплуатацию машиноместа 30.06.2015 г. и соответственно начинать списывать амортизацию и начислять налог на имущество? ;
Вопросы удалены модератором.
Р.S.
Буду очень признательна за ответы.
В 2012 году компания ООО приобрела машиноместа на этапе строительства, в то время на балансе компании числились автотранспортные средства. Акт о приеме передачи машиномест был подписан в июне 2015 г., на тот момент на балансе компании автотранспорт отсутствует. Компания официально зарегистрирована по иному адресу, нежели адрес расположения машиномест.
Вопросы:
1. По состоянию на 30.06.2015 г. (подписан акт о приеме передачи ОС) свидетельство о государственной регистрации отсутствует. Правомерно ли в данной ситуации:
• возместить НДС с покупки машиномест(оплата была в 2012 г.)?;
• вводить в эксплуатацию машиноместа 30.06.2015 г. и соответственно начинать списывать амортизацию и начислять налог на имущество? ;
Вопросы удалены модератором.
Р.S.
Буду очень признательна за ответы.
Comments
-
Здравствуйте.Цитата: Вопросы:1. По состоянию на 30.06.2015 г. (подписан акт о приеме передачи ОС) свидетельство о государственной регистрации отсутствует. Правомерно ли в данной ситуации:• возместить НДС с покупки машиномест(оплата была в 2012 г.)?;Вы можете принять к вычету НДС при принятии ОС к учету.
Подробнее читайте в темах:
Вычет НДС по основным средствам в 2015 году
Возмещение НДС с покупки основного средстваЦитата: • вводить в эксплуатацию машиноместа 30.06.2015 г. и соответственно начинать списывать амортизацию и начислять налог на имущество? ;Чтобы начислять налог на имущество, не обязательно вводить ОС в эксплуатацию.
Признание объекта основным средством и ввод в эксплуатацию - разные события в жизни ОС. Объект становится основным средством, как только он готов к эксплуатации, при этом он может не вводиться в эксплуатацию довольно долгое время. Как только объект готов к эксплуатации, переводим его на счет 01 и начинаем начислять амортизацию в бухучете, и налог на имущество тоже.
ПБУ 6/01:Цитата:21. Начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцемпринятия этого объекта к бухгалтерскому учету,и производится до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета.В налоговом учете ранее было дополнительное условие для начисления амортизации - это подача документов на государственную регистрацию, но в настоящее время (с 2013г) это условие из Главы 25 НК убрали:Цитата:4. Начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, в том числе по объектам основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект былвведен в эксплуатацию,независимо от даты его государственной регистрации.Остальные вопросы:Цитата: • Списывать расходы на обслуживание данных ОС (содержание и ремонт, теплоснабжение, электроэнергия)?;• Или же все эти расходы будут не принимаемые для целей налогообложения т.к. с деятельностью компании данные основные средства никак не связаны ?2. 01 декабря компания начинает арендовать офис, по адресу нахождения машиномест, данные машиноместа будут предоставляться сотрудникам компании для парковки их личного автотранспорта.• В данной ситуации правомерно списание расходов, связанных с обслуживанием машиномест для целей налогообложения?задайте, пожалуйста, в новой теме. Таковы Правила форума.
